Detail du bien

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Pièces7.5
Surface habitable240 m²
PrixCHF 1’690’000.–

Villa individuelle avec piscine à Valeyres-sous-Montagny

Adresse

Chemin des Vignes 3

1441 Valeyres-sous-Montagny

Prix

Prix de vente
CHF 1’690’000.–

Caractéristiques principales

Type
Maison
Affectation
Vente
Pièces
7.5
Surface
240 m²
Surface terrain
1240 m²
Étage
RDC + 1 +
Salles de bain
4
WC séparés
2
Chauffage
Chauffage à distance
Distribution
Chauffage au sol
Année construction
2008
Année rénovation
2021
Disponible dès
25.09.2026
Immeuble
3 étages · 1 appartement
Zone
Zone d'habitation de faible densité
Parcelle
318
Volume bâtiment
1180 m³
Hauteur plafond
2.8 m
IUS
0.38
Rendement
3.16% net · 3.48% brut
Fonds rénovation
CHF 65'000 (12.06.2026)
Localité
1441 Valeyres-sous-Montagny

Caractéristiques

  • Balcon
  • Garage
  • Vue montagne
  • Au calme

Description

Aux portes d'Yverdon-les-Bains, dans un village viticole d'à peine 400 habitants, cette villa de standing occupe une parcelle de 1'240 m² entièrement clôturée et arborée.

La réception, de plain-pied, réunit un séjour de 62 m² à double hauteur, une cheminée suspendue et une cuisine professionnelle Gaggenau ouverte sur la salle à manger. Trois baies coulissantes donnent sur la terrasse et la piscine chauffée de 10 × 4 mètres.

L'étage compte cinq chambres, dont deux suites avec salle de bains privative et dressing. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna, une cave à vin climatisée de 400 bouteilles et un atelier.

Chauffage à distance, plancher chauffant à tous les niveaux, stores électriques et domotique KNX. Garage double et quatre places extérieures.

Autoroute A1 à 5 minutes, gare d'Yverdon à 10 minutes, Lausanne à 30 minutes.

Annonceur

redkeytestwp.onixscale.ch

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Référence : RK-46