
Villa individuelle avec piscine à Valeyres-sous-Montagny
Adresse
Chemin des Vignes 3
1441 Valeyres-sous-Montagny
Prix
- Prix de vente
- CHF 1’690’000.–
Caractéristiques principales
- Type
- Maison
- Affectation
- Vente
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 240 m²
- Surface terrain
- 1240 m²
- Étage
- RDC + 1 +
- Salles de bain
- 4
- WC séparés
- 2
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Distribution
- Chauffage au sol
- Année construction
- 2008
- Année rénovation
- 2021
- Disponible dès
- 25.09.2026
- Immeuble
- 3 étages · 1 appartement
- Zone
- Zone d'habitation de faible densité
- Parcelle
- 318
- Volume bâtiment
- 1180 m³
- Hauteur plafond
- 2.8 m
- IUS
- 0.38
- Rendement
- 3.16% net · 3.48% brut
- Fonds rénovation
- CHF 65'000 (12.06.2026)
- Localité
- 1441 Valeyres-sous-Montagny
Caractéristiques
- Balcon
- Garage
- Vue montagne
- Au calme
Description
Aux portes d'Yverdon-les-Bains, dans un village viticole d'à peine 400 habitants, cette villa de standing occupe une parcelle de 1'240 m² entièrement clôturée et arborée.
La réception, de plain-pied, réunit un séjour de 62 m² à double hauteur, une cheminée suspendue et une cuisine professionnelle Gaggenau ouverte sur la salle à manger. Trois baies coulissantes donnent sur la terrasse et la piscine chauffée de 10 × 4 mètres.
L'étage compte cinq chambres, dont deux suites avec salle de bains privative et dressing. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna, une cave à vin climatisée de 400 bouteilles et un atelier.
Chauffage à distance, plancher chauffant à tous les niveaux, stores électriques et domotique KNX. Garage double et quatre places extérieures.
Autoroute A1 à 5 minutes, gare d'Yverdon à 10 minutes, Lausanne à 30 minutes.
Annonceur
redkeytestwp.onixscale.ch
Référence : RK-46