Detail du bien

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Pièces6.5
Surface habitable178 m²
PrixCHF 1’150’000.–

Villa individuelle de 6.5 pièces à Aigle

Adresse

Chemin du Cloître 11

1860 Aigle

Prix

Prix de vente
CHF 1’150’000.–

Caractéristiques principales

Type
Maison
Affectation
Vente
Pièces
6.5
Surface
178 m²
Surface terrain
520 m²
Étage
RDC + 1
Salles de bain
2
WC séparés
1
Chauffage
Mazout
Distribution
Radiateurs
Année construction
1997
Année rénovation
2023
Disponible dès
31.10.2026
Immeuble
2 étages · 1 appartement
Zone
Zone villas
Parcelle
1744
Volume bâtiment
845 m³
Hauteur plafond
2.5 m
IUS
0.4
Rendement
3.13% net · 3.44% brut
Fonds rénovation
CHF 35'000 (29.04.2026)
Localité
1860 Aigle

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Place de parc
  • Adapté aux enfants
  • Ensoleillé

Description

Au pied du château d'Aigle et de ses vignes en terrasses, cette villa individuelle de 1997 a été entièrement remise au goût du jour en 2023.

Le rez-de-chaussée réunit un séjour-salle à manger de 45 m² avec cheminée, une cuisine ouverte neuve avec îlot, un bureau et un WC visiteurs. Une véranda de 18 m² prolonge le séjour vers le jardin de 520 m².

À l'étage, quatre chambres desservies par un palier, deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne. Les combles isolés offrent un volume supplémentaire aménageable.

Chauffage au mazout à condensation remplacé en 2023, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude. Garage individuel et deux places extérieures.

Gare CFF à 900 mètres, sortie d'autoroute à 3 minutes, domaine skiable de Leysin à 20 minutes.

Annonceur

redkeytestwp.onixscale.ch

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Référence : RK-58